| בעזרת שיטה זו מבוצע תהליך המדידה והמיפוי של הגושים, החלקות והגבולות שלהם | על מנת לקבל אסמכתא חוקית לגבי השטח הרשום של החלקה, יש להפיק אותו מלשכת המרשם במשרד המשפטים |
|---|---|
| מספר הגוש והחלקה מייצגים את אופן חלוקת הקרקע בטאבו | הנכסים אשר לגביהם יש סיכוי גבוה יותר לבעיות ברישום הם בתים פרטיים, דירות קרקע ודירות הנמצאות בקומה העליונה של הבניין |
בעיות ברישום זכויות בקרקע בעיות רישום בטאבו חלק מהבעיות המתגלות לאחר איתור גוש חלקה של הנכס, הן בעיות ברישום בטאבו, הכוללות חוסר התאמה בין הרישום של נכס לבין הפרטים הכתובים בהיתר הבנייה.
| החלוקה של ה בישראל לפי גושים וחלקות נמצאת איתנו מימי המנדט הבריטי, בו היה שימוש בשיטה זו לזיהוי קרקעות | הדרך היחידה להשיג את הנסח היא לפי גוש חלקה, ותת-חלקה במקרים של דירות בבניין |
|---|---|
| בנוסף, פרטי הנכס לפי גוש וחלקה או ספר ודף | גוש מחולק לחלקות, כאשר חלקה ממנת בניין ספציפי בתוך הגוש |
מה בין גוש חלקה לנסח טאבו? לכן, לפני רכישת דירה, בשלב איתור גוש חלקה ובדיקת סטטוס הנכס, יש לבדוק את מצבו הקנייני ברשויות המרשם ומצבו התכנוני אצל גורמי התכנון והבנייה.
3