| את מס הרכישה ניתן לשלם בשובר בכל סניף בנק, או דרך אתר האינטרנט של רשות המיסים | כאשר מדברים על רוכש דירה, לא מדברים בהכרח על רוכש דירה יחיד |
|---|---|
| כל הפטורים וההגדרות מוגדרי ם | על רקע משבר הקורונה - עדכון במספר החודשים עד מכירת דירה קיימת לקבלת פטור ממס רכישה על רקע מגפת הקורונה והקושי למכור דירות בשוק הנדל"ן, בוצע שינוי בחישוב משך זמן הבעלות המותר מיום רכישת דירת מגורים על מנת ליהנות משיעור מס רכישה דירה בשיעור מופחת של "דירה יחידה" |
אם בני הזוג אינם מתגוררים באותה דירה, הם ישלמו מס בשיעור שליש ממס הרכישה הרגיל כמו כל קרוב אחר.
| החל ממחיר דירה של 1,747,865 שקל ועד 2,073,190 שקל — מס רכישה של 3 | את ההטבה הזו אדם יכול לנצל רק פעמיים במשך חייו |
|---|---|
| המס הזה משחק תפקיד חשוב בניסיון של המדינה לווסת את שוק הדירות ולהקטין את הביקושים לדירות, בעיקר מצד משקיעים | רשות המיסים מכירה במצבים שבהם רוכשים של דירה יחידה יכולים להחזיק בבעלותם שתי דירות |
כלומר, אם לבן או בת הזוג יש דירה משלו אז הדירה אינה נחשבת דירה יחידה לקונה.
29| חשוב לזכור כי לצורך חישוב המס רשות המיסים מחשיבה לא רק רוכש דירה יחיד אלא את כל התא המשפחתי עד גיל 18 | רשות המסים יכולה לקבל את השומה העצמית או לערוך שומה משלה שתחייב את הרוכשים |
|---|---|
| מדרגות של מס רכישה סכום שווי השטח החקלאי ממחיר עד מחיר מדרגה ראשונה — 0 | הסיבה שבגללה מחויבים רוכשי דירה שנייה בתשלום מס גבוה היא מפני שהרוכשים של דירה שנייה נחשבים בעיני הרשויות כ"משקיעי נדל"ן" |