| مدينة الرياض نشرت الهيئة العامة للعقار تفاصيل أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة خلال الربع الرابع 2020 | معلومات تهم من يبحث عن أرض سكنية للبيع في الرياض سوق العقارات في الرياض مزدهر باستمرار و ذلك لأن الاستثمارات تتزايد هناك بغض النظر عن الزيادة المتفجرة للسكان |
|---|---|
| تُعتبر مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية وأكبر مدينة بها، كما أنها واحدة من أكبر مُدن العالم العربي بالنسبة للمساحة وعدد السُكان، وتُعتبر الوجهة الأولي للمملكة، وذلك لأنها العاصمة الإدارية والسياسية ، إذ يوجد بها مقر العديد من الهيئات الحكومية الهامة مثل المقر الرئيسي للديوان الملكي السعودي، وايضًا مقرات لمُعظم البنوك والشركات والمؤسسات المحلية والعالمية الكبرى، كما يوجد بها مركز الملك عبد الله المالي وهو المركز الرئيسي لأحد أكبر المُدن العالمية، وتقع مدينة الرياض على هضبة رسوبية بارتفاع 600 متر فوق سطح البحر، وذلك في الاتجاه الشرقي لهضبة نجد | أما على مستوى المتوسط السنوي للعام الجاري حتى نهاية الأسبوع الماضي، فقد سجل المتوسط العام لسعر الشقة السكنية الواحدة خلال 2019 ارتفاعا بنسبة 3 |
نبذة عن أسعار اراضي الرياض لذكر مثال على أسعار الأراضي السكنية هنالك قطعة أرض في الرياض وتحديداً بحي السلام مساحتها 750 متر مربع فإن سعرها يكون حوالي 100 ألف ريال سعودي.
26| الرياض مدينة تجارية صناعية زراعية سياحية تجمع كل مجالات الحياة و تتوفر بها كافة سبل الحياة | لذلك فإن سعر يعتمد على بعدها أو قربها من الأماكن المأهولة بالسكان بالإضافة لقربها أو بعدها عن الطرق الرئيسية |
|---|---|
| ومن بين المشروعات السكنية التي تشهدُها منطقة شمال الرياض أيضًا هي مشروع عمائر الجوهرة وذلك للمُستفيدين الراغبين في الحصوص على شُقق بمساحات محدودة، ويتضمن المشروع عدد 112 شقة بمساحات تصل إلى 192 متر مُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم، كما يوجد أيضًا مشروع باريزيانا والذي يقع على مقربه من شارع السويدي العام، ويعمل على توفير حوالي 686 وحدة سكنية من نوع الشقق وذلك بمساحات تتراوح ما بين 133 متر مُربع إلى 179 متر مُربع، وذلك على مساحة إجمالية للمشروع تصل إلى 813 | الأكثر انخفاضا بينت الإحصائية، أن أسعار الأراضي في حي التعاون انخفض في الربع الثاني من العام 2018، ليصل إلى 2584 ريالا للمتر المربع، مقابل 3507 ريالات في النصف الثاني من العام 2015، فيما انخفض سعر المتر المربع في حي الازدهار ليبلغ 2221 ريالا مع نهاية العام الماضي، بعد أن كان 3360 ريالا في منتصف العام 2015، وأن حي السليمان انخفض ليصل إلى 1171 ريالا للمتر المربع، في منتصف العام الفائت، مقابل 2279 في نصف العام 2016 |
ويستمر موقع بمتابعة السوق العقارية في السعودية، موضحين أحدث أسعار الأراضي في الرياض وذلك وفق بيانات السوق العقاري بيعاً وشراء داخل العاصمة وفق الواقع الفعلي لتعاملات السوق بالتحديثات.
| وتباينت أسعار الأراضي في مختلف أحياء المدن المشمولة بالرصد، حيث شهد حي نمار بالرياض أعلى نسبة ارتفاع في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية بنسبة 30 % ليصل الى 456 ريالا خلال الربع الثاني 2020 مقارنة بـ 352 ريالا عن الفترة نفسها من العام 2019، فيما كان سعر المتر المربع في حي منفوحة بالرياض الأكثر انخفاضا بنسبة 26 % | متوسط أسعار الشقق السكنية سجل المتوسط العام لأسعار الشقق السكنية خلال الربع الثالث الراهن حتى نهاية الأسبوع الماضي، انخفاضا بنسبة 0 |
|---|---|
| وكان حي السلام بالمدينة المنورة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الثاني بـ 1790 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي المندسة بسعر 106 ريالات | حالة من التذبذب تشهدها السوق العقارية خلال الفترة الماضية، ما بين حديث عن انخفاض أسعار العقارات، مقابل تأكيد البعض أن الأسعار تواصل ارتفاعاتها، وسلطت «عكاظ» الضوء حول أسعار العقارات في الفترة الأخيرة من العام الماضي 2020، ومدى ارتفاعها أو انخفاضها بحسب القطاعات، وآراء مختصين حول تأكيد البعض أن الأسعار سجلت ارتفاعاً، والحديث المتداول عن انخفاضها |
وكان حي العزيزية الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مكة المكرمة خلال الربع الثاني بـ 2527 ريالا للمتر مربع، وحي النوارية الأدنى بسعر 479 ريالا.
7